5 raisons de choisir un métier dans l’immobilier au Sénégal

L’immobilier est un secteur très plébiscité au Sénégal. Il l’est aussi bien par les personnes qui sont en début de carrière que par celles qui veulent faire une reconversion professionnelle. Si ce secteur attire autant de personnes, c’est bien parce qu’il présente de nombreux avantages pour ceux qui s’y insèrent. En effet, les professionnels de l’immobilier répondent à l’une des préoccupations les plus importantes des sénégalais : le logement. C’est donc un secteur dont les différents métiers sont très recherchés car tout le monde peut être confronté un jour ou l’autre à la recherche d’un bien immobilier. La demande est donc importante. Choisir un métier dans l’immobilier au Sénégal, c’est faire le choix d’une carrière valorisante, faire un job qui a du sens et qui répond à des besoins précis. Dans cet article, on vous donne 5 raisons de sauter le pas.

1- L’immobilier est un secteur qui recrute beaucoup

L’immobilier fait partie des secteurs qui recrutent le plus au Sénégal. La raison est simple : les besoins en logements et produits immobiliers sont sans cesse constants. Pour répondre à cette demande et pour faciliter les transactions, il est essentiel de faire recours à des professionnels compétents en la matière. 

La preuve du dynamisme de ce secteur, c’est bien les nombreuses agences immobilières qui sortent de terre chaque jour. Il y a de gros besoins à satisfaire dans ce secteur et donc des recrutements sont nécessaires. Aussi, l’immobilier au Sénégal doit faire face à de nombreuses évolutions, notamment à l’intégration des nouvelles technologies. C’est le cas par exemple des visites virtuelles, la 3D, des vidéos et photos 360°, etc. 

Tout cela constitue des outils et compétences dont les professionnels de l’immobilier doivent se doter. Il leur faudra donc aller chercher des profils qui maîtrisent ces techniques et outils. Ce qui va induire de nouveaux recrutements. Comme vous pouvez le voir, l’immobilier au Sénégal est très dynamique. Faire carrière dans ce domaine, c’est limiter le risque de chômage et surtout exercer un métier rentable.

2- Un métier où on ne s’ennuie jamais

Travailler dans l’immobilier revient le plus souvent à travailler en équipe, à aller à la rencontre de potentiels clients et partenaires, à relever de nouveaux défis chaque jour, à prendre des initiatives, etc. C’est un métier qui nécessite d’être autonome et qui ne laisse aucune place à la routine. Vous ne ferez pas les mêmes choses tous les jours et vos journées ne vont pas se ressembler. 

L’immobilier est aussi un secteur qui regroupe plusieurs compétences et métiers. Vous pourrez alors travailler :

• Au niveau de la production et la promotion

C’est ici qu’interviennent les prospecteurs fonciers, les chargés de développement immobilier, les constructeurs et architectes ainsi que les promoteurs immobiliers.

• Dans le sous-secteur de la transaction 

Si vous vous spécialisez dans les transactions, il est fort possible que vous exerciez les métiers de négociateur immobilier, d’agent immobilier, de mandataire spécialiste ou d’expert immobilier.

• La gestion des biens 

Cette catégorie regroupe les professionnels compétents en matière de gestion de patrimoine ou de parc locatif, d’administration de biens et de syndics de copropriété.

L’immobilier au Sénégal constitue ainsi un secteur très varié. La diversité des tâches et les différentes perspectives d’évolution font que les professionnels qui travaillent dans ce domaine ne s’ennuient jamais. 

3- Un secteur accessible avec ou sans diplôme

Pour travailler dans le secteur immobilier au Sénégal, pas besoin de faire de longues études. Par exemple, pour devenir agent immobilier, il faudrait seulement avoir une maîtrise en sciences juridiques ou en sciences économiques. Ou encore un diplôme d’Etat sanctionnant des études juridiques ou économiques /commerciales d’un niveau égal ou supérieur à la maîtrise ou tout autre diplôme équivalent. 

En ayant un diplôme dans le domaine juridique, de l’économie ou du commerce, il vous sera donc possible de travailler dans l’immobilier. 

Il est aussi possible de devenir agent immobilier au Sénégal sans diplôme ! Pour cela, il faut simplement :

• Avoir été salarié d’une agence immobilière détentrice de la carte professionnelle pendant 5 ans ;
• Effectuer un stage de deux ans au moins auprès d’un cabinet spécialisé dans les opérations immobilières et détenteur de la carte professionnelle. 
• Opter pour une autre profession que celle d’agent immobilier, mais toujours dans ce secteur : courtier immobilier, promoteur, négociateur immobilier, etc.

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4- Des salaires attractifs et motivants

Travailler pour bien gagner leur vie fait partie des objectifs principaux des professionnels. Là encore le secteur immobilier marque des points. A titre illustratif, un agent immobilier gagne une rémunération fixe qui peut aller jusqu’à 700 000 FCFA par mois. Mais dans certaines agences, la rémunération se fait essentiellement à la commission. L’agent immobilier touche donc des honoraires calculés en pourcentage sur le montant des transactions. 

Pour une transaction conclue à 150 millions de FCFA par exemple, l’agent immobilier peut toucher  5 à 10% du montant, soit une commission pouvant aller jusqu’à 15 millions de FCFA. Si vous vous investissez bien et que vous êtes surmotivé, vous pourrez donc facilement tirer votre épingle du jeu en travaillant dans l’immobilier au Sénégal. 

5- Une opportunité pour travailler en dehors du bureau

Peu de personnes apprécient de devoir rester assis derrière un bureau 8h de temps par jour. Certains ont besoin de bouger, de se déplacer et d’échanger avec des gens. C’est ce qui les fait vibrer. Pour ce type de personnes, l’immobilier est un secteur de rêve ! 

En effet, entre les prospections, les visites de logements, les négociations…, les professionnels de l’immobilier sont tout le temps en train de bouger. Ils sont régulièrement en contact avec de nombreuses personnes. De plus, leurs interlocuteurs ne seront jamais les mêmes, ce qui leur permet d’avoir des échanges variés au quotidien. En réalité, travailler dans le secteur immobilier constitue un vrai défi, ce qui peut être très stimulant pour les personnes qui aiment les jobs challengeants. 

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