Les meilleurs avantages offerts par le métier d’agent immobilier au Sénégal
Au Sénégal, le métier d’agent immobilier est rattaché au secteur du commerce et de la vente. C’est un emploi qui offre des opportunités incroyables à toutes les personnes dynamiques, communicatives, qui ont la fibre commerciale et qui souhaitent faire carrière en ce sens. Vous avez envie de vous lancer en tant qu’agent immobilier mais avez quelques appréhensions ? Vous êtes en pleine reconversion professionnelle et cherchez un nouveau secteur vers lequel vous tourner ? Et si vous deveniez agent immobilier au Sénégal ? Dans cet article, on vous fait découvrir pourquoi le métier d’agent immobilier constitue un choix de carrière idéal.
Description du métier d’agent immobilier au Sénégal
L’agent immobilier joue un rôle d’intermédiaire lors des transactions immobilières. Il met donc en relation les propriétaires qui souhaitent vendre ou mettre en location leurs biens immobiliers et les acheteurs ou locataires potentiels. Le métier d’agent immobilier consiste donc à vendre ou louer des biens immobiliers (appartements, villa, locaux commerciaux ou professionnels).
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Dans le cadre de l’exercice de ses responsabilités, l’agent immobilier est appelé à mener des missions assez variées.
Il se charge entre autres de :
- Assister les propriétaires, les acheteurs ou locataires dans leur projet immobilier.
- Effectuer une veille et analyse permanente du marché immobilier afin de dénicher les meilleures opportunités.
- Prospecter et démarcher pour obtenir la gestion de nouvelles propriétés mises à la vente ou à la location.
- Évaluer un bien immobilier et s’assurer qu’il soit loué ou vendu à sa juste valeur.
- Publier et optimiser les annonces immobilières afin de trouver rapidement de potentiels acheteurs ou locataires.
- Organiser les visites de biens qui lui sont confiés et les mettre en valeur auprès des potentiels acquéreurs.
- Négocier les offres entre propriétaires et acheteurs.
- Procéder à la signature des contrats des baux de location et à la réalisation des différents états des lieux.
Ainsi, outre le volet commercial, le métier d’agent immobilier au Sénégal comporte également des aspects administratifs, juridiques et marketing. Un bon agent immobilier doit donc pouvoir gérer cela au quotidien.
Quels sont les avantages associés au métier d’agent immobilier ?
Très prisé en Afrique et au Sénégal en particulier, le métier d’agent immobilier présente de nombreux avantages aussi bien sur le plan professionnel que personnel.
1- Des revenus très intéressants et évolutifs
Loin d’être la seule motivation de ceux qui s’engagent dans cette voie, la rémunération reste néanmoins un des principaux avantages de ce choix de carrière. Il y a un vrai potentiel de revenus associés au métier d’agent immobilier. En effet, au Sénégal, l’agent immobilier se rémunère sous forme de commissions, surtout s’il travaille en tant qu’indépendant. De plus, la rémunération de l’agent immobilier n’est pas soumise à un plafond de revenus. Autrement dit, il n’y a aucune limite à ce que vous pourrez gagner par mois en tant qu’agent immobilier.
Les agents sont rémunérés en pourcentage sur les transactions qu’ils effectuent. Plus nombreuses sont les transactions effectuées, plus élevée sera leur rémunération. Pour une transaction conclue à 100 millions de FCFA par exemple, l’agent immobilier peut toucher un pourcentage compris entre 5 et 10%. Soit jusqu’à 10 millions de FCFA sur une seule transaction. Il est donc possible de gagner largement sa vie en devenant agent immobilier au Sénégal. Il suffit simplement de se former pour bien maîtriser les ficelles de ce métier et le tour est joué.
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En adhérant à une excellente formation avant de vous lancer, vous pourrez acquérir de solides connaissances commerciales, administratives et juridiques pour tirer le meilleur de ce métier et voir vos revenus augmenter rapidement.
2- Des horaires de travail très flexibles
En tant qu’agent immobilier, vous êtes votre propre patron (à moins que vous travailliez dans une agence). Vous avez de ce fait, la possibilité de planifier vos journées comme bon vous semble, en fonction de vos obligations professionnelles et personnelles. En effet, votre quotidien de travail va être rythmé par des rendez- vous clients et partenaires, des visites de biens immobiliers, des tâches administratives, etc. Vous serez ainsi amené à passer beaucoup de temps à l’extérieur de votre bureau.
L’agent immobilier n’a pas d’horaires précis de début et de fin de journée. Personne n’a à lui dire à quelle heure être présent et il n’a surtout pas besoin de pointer ses heures de travail. C’est un métier assez flexible qui permet facilement d’aménager son agenda professionnel autour de ses contraintes personnelles.
3- Une insertion professionnelle facilitée
Avec le dynamisme que connaît le marché immobilier au Sénégal depuis quelques années, il est rare de voir un agent immobilier au chômage. Se loger est une préoccupation au cœur même des besoins des sénégalais. Vous aurez donc toujours des clients à satisfaire car le secteur immobilier recherche constamment de nouveaux talents.
La preuve, le métier d’agent immobilier occupe la 3e place dans le top 15 des métiers qui recrutent le plus selon Linkedin ! En vous formant pour devenir agent immobilier au Sénégal, vous avez la garantie de pouvoir vous insérer facilement sur le marché de l’emploi. Soit en tant que salarié dans une agence, soit en tant qu’indépendant.
4- Agent immobilier au Sénégal : un métier qui a du sens
L’agent immobilier a pour vocation première, d’aider ses clients à vendre, acheter ou louer un bien immobilier. Il aide de ce fait à satisfaire un besoin essentiel et primaire qui est de se loger. L’agent immobilier intervient donc à un moment clé de la vie de ses clients, car l’achat d’une propriété est généralement considéré comme un événement majeur dans la vie d’une personne. Il y a donc un volet personnel et émotionnel associé à ce métier et qui donne du sens au travail de l’agent immobilier.
Même si le métier d’agent immobilier au Sénégal est très commercial, celui-ci se doit aussi d’avoir des qualités personnelles : être à l’écoute de ses clients, se montrer empathique et patient, comprendre leurs besoins afin d’y apporter la solution optimale.
5- Une évolution professionnelle garantie
L’immobilier au Sénégal est un domaine vaste, complexe et qui évolue très rapidement. Pour devenir un agent immobilier incontournable, il faut chercher constamment à développer ses compétences et ses aptitudes tant professionnelles que personnelles. Cela vous permettra de mieux satisfaire vos clients, d’obtenir toujours plus de mandats de gestion et à vous distinguer de la concurrence. Il vous faudra aussi être à l’écoute des grandes tendances du marché immobilier au Sénégal, et vous doter d’outils et techniques pour être plus performant.
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